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1、较低的利率 由于贷款人用房屋做抵押物,宁波贷款机构承担的风险相对较小,因此会给予贷款人较低的利率,能节约很多利息,还款压力降低.
2、较高的贷款额度 房屋属于价值较高的固定资产,有宁波房屋作为抵押,因此贷款机构能给的额度要比其他贷款方式要高.可达房屋评估值的7成左右,一般五成左右,可以解决贷款人的大额资金需要.
3、较长的房屋贷款还款期限 与信用贷款,汽车抵押贷款等相比,宁波房屋抵押贷款的期限是比较长的.贷款机构不同,办理房抵押贷款期限一般10~
30年之间.
4、灵活的还款方式,房抵押贷款普遍是两种还款方式：等额本金还款和等额本息还款.
宁波银行住房抵押借资条件：
1、申请人必须提供宁波住房作为企业房产抵押贷款,个人房子抵押经营贷款,分期房屋抵押大额贷款,二手住房抵押生活支出贷款,小产权购房合同助学贷款等抵押借资的物品；
2、申请人提供的住房须坐落在宁波借资所在地；
3、抵押的住房须符合银行的规定；
4、住房借资的用途须是个人合法消费,企业经营或者其他途径（需合法合规）；
5、宁波借资银行要求的其他条件.
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