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1、借资年限,央行基准利率是按照1年以下（含一年）和1年至5年,以及五年以上,三个阶段的不同利率来区分.
2、房子借资额度较高的话,能使得利率略微降低一些.
3、宁波不同的借资机构和银行,因为政策不同,利率也各有不同标准,以来电咨询为准.
4、个人消费性用途的房子抵押借资,利率会偏高,经营类型用途偏低.
宁波房子抵押借资的优势：
1、利率相对较低,由于有抵押物（房子）的存在,利率相对较低,以借资机构给出的为准.
2、宁波房子借资期限较长,借资期限长达30年,但宁波借资人年龄与借资期限之和不得超过70年.
3、房子借资额度高,属于大额借资,基本上能够满足广大借资人对大额资金的需求.
4、还款方式灵活,一次性还本付息、等额本金法、等额本息法.
5、抵押自建房产助学贷款,按揭现房抵押资金周转贷款,二手房屋抵押创业贷款,全款住房抵押生意贷款,购房合同抵押生意贷款等一次抵押,循环使用.
6、借资人可申请提前还款.
宁波个人住房抵押贷款基本要求
1.年龄要求：18到60周岁之间
2.房龄要求：宁波住房房龄在20年之内
3.面积要求：宁波抵押个人房产助学贷款,集体房子教育贷款,抵押商住两用房屋贷款,集体住房抵押助学贷款,商住购房合同抵押商务活动贷款等抵押住房面积超过50平.
3.贷款人要求：有稳定的收入和偿还能力,征信无不良记录
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宁波有房一族的这些对象在分期房产建筑装修贷款,企业房屋建筑装修贷款,商品住宅抵押大额购物贷款,保单贷,积金借款,工资贷,信用贷等办理过程中往往存在审核不通过导致企业或者个人申请失败.需要申请宁波房屋抵押借款之前,可以先来电了解办理相关事宜,以免耽误房屋借款的需求.
